Appartement Duplex - STRASBOURG
Description
Duplex 8 pièces – 204 m² – Strasbourg Conseil des XV
À deux pas du Parc de l’Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l’Europe, spacieux appartement en duplex de 204 m², situé au rez-de-jardin et 1er étage d’une maison de maître bi-familiale dans une rue calme du quartier prisé du Conseil des XV.
Ce bien rare offre 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 4 WC.
Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon et au jardin, vaste hall d’entrée desservant salon, salle à manger, bureau, bibliothèque (ou chambre de plain-pied), salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : 4 chambres dont une avec balcon, une suite parentale avec salle de bain privative (jacuzzi, lavabo, WC) et dressing, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, WC et accès à un second balcon.
L’appartement bénéficie de travaux récents d’isolation sonore. Il est complété par un garage fermé, une place de parking, une cave, une chaufferie et un local à vélos.
Petite copropriété de 7 lots (charges annuelles courantes : 100 euros).
Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).
DPE : 259 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 3 875 euros et 5 243 euros (réf. 2021).
Prix : 915 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé ?sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 204 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Fuel |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (259) |
| GES | E (63) |
| Date | 20220923 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 7 lots |
| Charges courantes | 100 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
259 kwh/m².an
Émissions
63 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
63 Kg CO2/m².an
Référence : 6
915 000 €
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